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pavimenti duri - riparazione del danno
Aug 04 , 2020

quanto sono resistenti i pavimenti duri di oggi contro l'usura quotidiana e gli incidenti più gravi? ecj considera come proteggere i pavimenti duri e come ripararli una volta che il danno è stato fatto.


i pavimenti subiscono una grande quantità di abusi. camminiamo su di loro, ci copriamo con i bauletti e ci versiamo sopra delle bevande. cadiamo anche su di loro attrezzature pesanti e occasionalmente le inondiamo.


tuttavia ci aspettiamo che i nostri pavimenti continuino a sopportare il nostro peso e ad affrontare il più pesante dei passi mantenendo un aspetto attraente. tuttavia, se questo è possibile, dobbiamo occuparci di loro.


I danni al pavimento possono generalmente essere suddivisi in tre categorie principali secondo il responsabile dello sviluppo aziendale di ipc adriano mariano. "Il primo si riferisce a danni acuti causati da un incidente una tantum", ha detto. “Questo può comportare la caduta di un oggetto pesante, ad esempio durante un trasferimento. far cadere accidentalmente un mobile come un armadio su un pavimento potrebbe cancellarlo per sempre, per quanto resistente possa essere quel pavimento.


“La seconda categoria riguarda lo stress continuo da calpestio, tacchi, sedie a rotelle e ruote dei carrelli. il danno qui potrebbe non essere visibile a breve termine ma diventerà evidente dopo circa un mese, in particolare se la manutenzione è stata trascurata.


“E l'ultima categoria riguarda i danni causati da errori di pulizia. ad esempio, i detergenti chimici utilizzati su pavimenti o piastrelle in legno delicati possono rimuovere lo sporco, ma potrebbero anche causare corrosione se sono troppo aggressivi. "


afferma che i danni ai pavimenti possono assumere la forma di segni, graffi, piccoli fori, crepe o solchi profondi. "Inoltre, i segni neri causati dalla gomma potrebbero non costituire un danno reale, ma faranno sembrare il pavimento sporco", ha detto. “Anche il tempo può essere un problema poiché pioggia, vento e temperature alte o basse possono causare rigonfiamenti, graffi e screpolature sul pavimento. e se si verifica un'alterazione della superficie, il danno potrebbe non essere riparabile. "


secondo mariano, i piani ad alto traffico nelle scuole, negli aeroporti e nei centri commerciali tendono ad essere i più suscettibili ai danni. "Anche i pavimenti degli ospedali e delle fabbriche sono a rischio perché in questi tipi di ambiente possono essere utilizzati prodotti chimici aggressivi nel tentativo di distruggere lo sporco più resistente", ha affermato.


“La pulizia con gli strumenti giusti insieme a un regime di manutenzione giornaliera o settimanale può ridurre i danni ed evitare la necessità di trattamenti aggressivi e potenzialmente dannosi. e una pulizia e una manutenzione regolari faranno durare più a lungo la superficie e manterranno la sua lucentezza. "


Il responsabile della gestione dei prodotti per la cura dei pavimenti presso kärcher marco cardinale afferma che il carico meccanico causa i danni maggiori ai pavimenti duri. "Problemi particolari includono calpestio pesante, sabbia e sabbia in inverno", ha detto. "Il danno può anche essere causato dalla mancanza di zerbini o dal traffico su ruote con piccoli rulli e carico elevato".


dice che i pavimenti ad alto traffico che sono direttamente accessibili dall'esterno tendono ad essere i più suscettibili ai danni. "Nei negozi, ad esempio, la sporcizia e l'acqua vengono calpestate dai clienti", ha affermato. "E nelle strade principali tra le officine e le aree dei clienti potrebbe esserci un problema con sporco e olio che vengono calpestati in officina."


altri fattori che possono causare danni al pavimento includono acqua stagnante, forte luce solare e uso improprio di detergenti, afferma. tuttavia, afferma che qualsiasi danno può solitamente essere riparato a seconda della sfida coinvolta.


"Graffi sottili o scolorimento dovuti al sale stradale possono essere riparati utilizzando pastiglie diamantate", ha detto cardinale. “I depositi di sale sulle superfici possono essere rimossi con detergenti acidi o meccanicamente. e i graffi profondi devono essere levigati, ma potrebbero essere irreparabili ".


aggiunge che spesso i pavimenti possono essere protetti dai danni prima dell'uso. "Ad esempio, la lucidatura con tamponi diamantati sigilla la superficie e la rende più resistente all'usura", ha detto cardinale. “La cristallizzazione dei pavimenti calcarei offre una certa protezione contro i danni poiché significa che eventuali fuoriuscite di liquido penetreranno più lentamente nella superficie. e le superfici possono anche essere protette impregnandole o rivestendole con macchie o rivestimenti per pavimenti. "


i danni possono anche essere prevenuti per mezzo di "zone di passaggio pulite" ben tenute combinate con un regime di pulizia che si adatta al volume di calpestio, ha detto. "Queste misure ridurranno al minimo i livelli di particelle di sporco a spigoli vivi che vengono portate dall'esterno", ha detto cardinale. "La tecnologia del rullo offre un vantaggio particolare qui perché la pulizia sarà simultaneamente assistita dallo spazzamento."


nel 2020,ezshine diamond clean technology co., limitato.è stato stabilito che si concentrerà sulla gestione del marchio ezshine e della linea di produzione:sistema di tamponi per la pulizia dei pavimentiesistema di tamponi per lucidatura diamantati.


il probabile tipo di danno al pavimento varierà a seconda dell'edificio in questione, secondo Christoph Scheiwiller, responsabile europeo del portafoglio di prodotti per la cura dei pavimenti di diversey.


"In un magazzino è il traffico su ruote a causare più danni, mentre negli ambienti di vendita al dettaglio, il traffico pedonale può causare la maggiore usura", ha detto. "E in un ufficio con moquette il maggior danno alla pila del pavimento può essere causato dalle sedie girevoli."


ma è lo sporco stesso a causare i problemi maggiori al supporto, secondo scheiwiller.


"Lo sporco esterno come sabbia, polvere, asfalto e altri materiali abrasivi possono causare graffi visibili o micro sulla superficie", ha detto. “Questo agirà come carta vetrata, opacizzando la lucentezza e rendendo il pavimento più difficile da pulire. altri danni potrebbero essere causati da graffi o segni di tallone neri dal traffico pedonale mentre in un ambiente sanitario, i letti ospedalieri pesanti possono fare ammaccature sul pavimento, in particolare se questi letti hanno piccole ruote e il pavimento ha un substrato morbido ".


lo sporco incorporato può eventualmente portare a scolorimento, secondo scheiwiller. "Lo scolorimento può anche derivare dalla luce solare su un pavimento che non è resistente alla luce UV", ha detto.


ma crede che la maggior parte dei segni di sfregamento, i segni neri del tallone e i micro graffi possano essere riparati utilizzando i metodi moderni di oggi. "Tuttavia, problemi più seri come lo scolorimento da luce UV, danni chimici o pietra incrinata richiederanno i servizi di un'azienda di restauro di pavimenti", ha detto.



incline a danni

I pavimenti nel settore della vendita al dettaglio sono tra quelli più suscettibili di danneggiamento, secondo scheiwiller. "L'elevata frequenza di visitatori, l'uso di carrelli della spesa e il reimballaggio degli scaffali provocano una serie di impatti sul supporto", ha affermato. “I visitatori portano la sporcizia dalla strada attraverso le scarpe, mentre i carrelli della spesa hanno spesso sporcizia incorporata nelle ruote. e carrelli elevatori, pallet e altre attrezzature pesanti possono danneggiare il substrato durante il rifornimento ".


la risoluzione dei problemi è un argomento senza fine nel settore della pulizia dei pavimenti, afferma scheiwiller. "Spesso ci saranno molte discussioni sul modo migliore per riparare un pavimento, ma la mia raccomandazione sarebbe di concentrarsi sulla causa principale e risolverlo in modo permanente", ha detto.


per esempio, dice che i tappetini per pavimenti sarebbero una buona soluzione in un parcheggio all'aperto dove è stato permesso di accumulare sale. "Un sistema di stuoie rimuoverà il sale dalle scarpe e dal traffico su ruote", ha detto. “Sarebbe anche utile avere il personale a portata di mano con mop o aspiraliquidi per evitare che il sale si accumuli intorno agli ingressi.


“Un'altra causa comune di danni al pavimento è quando i disinfettanti per le mani a base di alcol possono gocciolare sulle finiture convenzionali del pavimento. qui la soluzione è eliminare quelle zone particolarmente soggette a danni da disinfettante per le mani e rivestirle con una finitura del pavimento più durevole. il disinfettante potrebbe anche essere sostituito con un prodotto più gelatinoso o potrebbe essere installata una vaschetta raccogli gocce. "


ritiene che la pulizia quotidiana sia la procedura di manutenzione più importante. "Se si tiene pulito un pavimento, si dovrebbe essere in grado di mantenerlo in buone condizioni solo con la procedura di manutenzione provvisoria occasionale come la lucidatura a spruzzo o la lucidatura", ha detto. “Questo aumenterà notevolmente il tempo tra le procedure di pulizia profonda.


“Una finitura per pavimenti o un sigillante proteggerà il pavimento dallo sporco riducendo il rischio di scivolamento e incidenti di caduta e contribuendo a mantenere un'immagine di alta qualità per la struttura. e riparare questi tipi di strati è facile utilizzando una procedura di manutenzione provvisoria come una lucidatura a spruzzo o una lucidatura. "


Secondo Gordon McVean, direttore vendite e marketing internazionale di Truvox, il traffico pedonale e su ruote consuma costantemente il sigillo protettivo dalla superficie di un pavimento duro.


"Se si lascia che questo sigillo protettivo diventi troppo degradato, il materiale sottostante sarà esposto a usura, abrasione, scolorimento da macchie e luce solare oltre all'attacco di sostanze chimiche", ha detto. “A questo punto va tolto e sostituito. questo ridurrà in modo significativo il rischio di danni e usura prematura, massimizzando anche il valore di vita di un pavimento duro. "


truvox offre una gamma di attrezzature per la cura dei pavimenti tra cui lucidatrici rotative, brunitrici, lavasciuga e aspiratori. questi includono la lavasciuga multi lavaggio in grado di lavare, pulire, strofinare e asciugare pavimenti duri, nonché tappeti a pelo corto e scale mobili, e la gamma orbis di rotative ad alta e bassa velocità che possono essere utilizzate per operazioni di lucidatura, lucidatura e manutenzione e finitura.


un piano annuale di pulizia e manutenzione è fondamentale per evitare danni e minimizzarli quando si verificano, afferma mcvean.


stuoia appropriata

"Questo dovrebbe coprire tutti gli aspetti della cura dei pavimenti, dai tappetini per l'ingresso alle specifiche per i prodotti per la pulizia e le attrezzature da utilizzare", ha affermato.


“Tappetini d'ingresso adeguati che vengono puliti regolarmente limiteranno la quantità di sabbia e terra che viene tracciata attraverso un edificio e sul pavimento, limitando l'usura e le macchie. e le istruzioni del produttore della pavimentazione dovrebbero essere tenute presenti quando si elabora il piano insieme al tipo e al livello di traffico. questo determinerà anche il programma di pulizia di routine più gli intervalli tra lo stripping e la risigillatura. "


mcvean ammette che alcune strutture sono tentate di ridurre i lavori di manutenzione a causa di budget limitati o perché i pavimenti sono in uso costante. "Tuttavia è essenziale mantenere le condizioni del pavimento a medio termine", afferma. "È anche importante ricordare che l'atto stesso della pulizia porta via il sigillo protettivo sui pavimenti duri, quindi il ricondizionamento è inevitabile se si vuole mantenere l'aspetto e la qualità del pavimento."


dal partner di ezshine - ecj (rivista europea di pulizia)

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